Московские гостиницы снова ищут инвесторов

Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение №374-РП «О создании ОАО «Гостиничная компания» (ОАО «ГК»)». Предполагается, что доля города в новом СП составит 49%, остальную часть должны выкупить частные инвесторы. Напомним, что три года назад мэрия Москвы уже создавала подобную структуру. Тогда она называлась Объединенной гостиничной компанией и партнером мэрии в ней выступал миллиардер Сулейман Керимов. Однако через год СП прекратило существование.
По информации делового издания RBC Daily, на этот раз московские власти внесут в уставной капитал создаваемого ОАО комплекскы «Гостиница «Будапешт» и «Гостиница «Националь», а также доли в ряде других отелей, например «Marriott Ренессанс» (51% уставного капитала) , «Radisson SAS Славянская» (50%), «Савой» (16%) и «Метрополь» (30%). Кроме того, город вносит в уставный капитал нового ОАО пакеты компаний «Гостиница «Россия» (100%) и «Декмос» (49%), которые контролируют строительство на месте снесенных гостиниц «Москва» (на фото) и «Россия» .
Между тем руководитель представительства Strabag в России (эта компания возводит новое здание отеля «Москва») Александр Ортенберг сообщил, что не понимает, , почему в уставный капитал нового СП внесена «Москва». Дело в том, что по данным г-на Ортенберга, уже в ближайшее время совладельцем «Москвы» может стать уже упоминавшийся г-н Керимов.
Что же касается нового партнера московских властей в создающейся «Гостиничной компании», пока что неизвестны даже имена потенциальных кандидатов.
«В условиях замершего рынка сложно определить стоимость предлагаемых для нового СП активов», — сообщила изданию старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. При этом, по ее словам, сегодня цена гостиничных объектов упала на 30—50%: «Если раньше «Националь» стоил 500—600 млн долл., то сейчас в два раза меньше», - утверждает она.
«Время для сделки выбрано неудачно, — полагает в свою очередь гендиректор «Гост Отель Менеджмент» Сергей Колесников. — Видимо, в городском бюджете не хватает средств на реновацию отелей».
Инвесторов в СП могут заинтересовать лишь высококлассные гостиницы, расположенные в центре Москвы, особенно «Метрополь» и «Националь», считает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова. "Но статус памятников архитектуры ограничивает возможности владения этими зданиями - их можно только арендовать", - отмечает она.

Новости