Гостиничный рынок в крупных региональных центрах РФ уверенно развивается. В настоящее время на долю отелей советской постройки здесь приходится 60-80% от общего номерного фонда, именно они принимают пока основную часть гостей в российской «глубинке». Но ситуация постепенно меняется. Местные власти реализуют масштабные проекты реконструкции средств размещения, привлекают инвесторов для строительства новых объектов. Известные международные компании объявили о планах открытия отелей в пяти десятках городов страны, развиваются и национальные гостиничные сети. Инвесторы все чаще обращают свое внимание на рынок малых частных отелей. Наиболее привлекательными городами с точки зрения вложения денег в гостиничную недвижимость считаются Самара, Нижний Новгород, Екатеринбург, Челябинск, Ростов-на-Дону, Новосибирск.

Самара
Сегодня в Самаре работают около 60 гостиниц с общим фондом в 2 тыс. номеров. Более половины из них – это мини-отели на 20 номеров и менее. Их количество постоянно увеличивается (недавние открытия –  «Европа», Ost-West City). Примерно 8% объектов размещения располагают более чем сотней комнат – Renaissance Samara Hotel 5*, Holiday Inn Samara 4*, «Волга» и «Россия». 14% гостиниц имеют от 50 до 100 номеров, среди них - «Бристоль-Жигули», «Азимут Самара», «Октябрьская», «Волна», «Прогресс».
Практически весь отельный бизнес Самары работает в среднем ценовом сегменте и ориентирован на бизнес-клиентов, дающих основную загрузку. Максимальная заполняемость номеров регистрируется в будние дни, а к выходным значительно снижается. Средний для города показатель загрузки составляет около 60-65%.
Ведущими отелями Самары по уровню предоставляемых услуг и по размеру номерного фонда считаются два международных отеля - пятизвездный Renaissance Samara Hotel и четырехзвездный Holiday Inn Samara. Популярностью пользуются исторический «Бристоль-Жигули», бывший отель «Националь», работающий ныне под флагом сети «Азимут» и гостиница «Россия». Эксперты отмечают, что спрос на гостиничные услуги на самарском рынке по-прежнему существенно превышает предложение. В условиях дефицита мест в отелях у гостей города востребовано размещение в частных квартирах, коттеджах и пентхаусах.

Казань
В последние несколько лет Казань существенно расширила свой номерной фонд за счет новых средств размещения. Существенным стимулом развития индустрии гостеприимства стало празднование юбилея города, к которому было приурочено открытие первой пятизвездной гостиницы «Joy-Мираж», отелей «Регина», «Базилика», «Фатима», «Шаляпин Палас Отель». По свидетельству специалистов, казанский гостиничный рынок уже близок к насыщению в сегменте четырех- и пятизвездных объектов размещения. А вот отелей категории 2-3 звезды по-прежнему не хватает.
Среди новых гостиниц Казани нет ни одного представителя известных международных брендов, практически все отели управляются самостоятельно, лишь несколько из них входят в отечественные гостиничные сети. Очевидно, такое положение дел сохранится недолго. Регионом активно интересуются Kempinski, Rezidor Hotel Group, Marriott, Accor, Holiday Inn и т. д.
Одним из лучших отелей Казани считается гостиничный комплекс «Joy-Мираж», входящий в состав турецкой Joy Group. Здесь 109 номеров пяти категорий, ресторан «Опера», несколько баров (один - с собственной пивоварней), четыре зала для деловых мероприятий. Хорошей репутацией пользуются расположенный в историческом здании «Шаляпин Палас Отель», открывшийся в 2005 году, «Амакс Сафар отель» с новым развлекательным комплексом. В деловой части города в составе многофункционального гостинично-развлекательного комплекса работает отель «Корстон».

Нижний Новгород
По темпам развития гостиничного бизнеса Нижний Новгород заметно опережает многие региональные центры страны. Через несколько лет в городе должно открыться много новых отелей, в том числе под международными сетевыми брендами.
Пока в городе работают около 50 гостиниц. Номерной фонд города пополняется преимущественно за счет реконструкции старых объектов  и создания в реконструированных зданиях мини-отелей. В пиковые периоды, например в дни проведения крупных международных форумов, они не в состоянии удовлетворить спрос на размещение. По данным городской администрации, он как минимум на 30% превышает предложение. Часть гостей разъезжается по пригородным пансионатам, другие арендуют частные апартаменты. Несмотря на это, среднегодовая загрузка гостиниц в Нижнем Новгороде составляет 52-55%. Сегодня здесь нет ни одного пятизвездного комплекса, в четырехзвездном сегменте работают два отеля - «Александровский сад» и «Волна». Оба они имеют конференц-залы, предлагают возможности для спорта и отдыха. У бизнесменов пользуются популярностью небольшие отели «Жук Жак» и «Никола Хаус». Основную нагрузку по приему гостей в бюджетной категории 3 звезды несут отели «Центральный», «Ока», ГК «Нижегородский» и «Октябрьская».

Челябинск
В настоящее время в Челябинске работают более 40 гостиниц, включая ведомственные. Это около 1,6 тыс. номеров и 2,4 тыс. койко-мест. Объектов размещения, предлагающих услуги в соответствии с мировыми стандартами, в два раза меньше. За последнее десятилетие в городе было реконструировано и открыто около десяти гостиниц. Новые отели в своем большинстве ориентированы на состоятельных бизнес-клиентов. Популярным форматом размещения становятся мини-отели, например гостиницы «Северокрымская», «Персона» и «За утесом».
Среднегодовая загрузка гостиничных номеров в городе не превышает 60% (около 80% клиентов  - командировочные). При этом чем выше уровень отеля, тем выше его заполняемость. В Челябинске работает только один пятизвездный отель «Березка», к трех- и четырехзвездным объектам относятся новый отель ParkCity, бизнес-отель «Heliopark Смолино», гостиницы «Персона», «Виктория», «Меридиан». Средний сегмент рынка представлен такими гостиницами, как «Челябинск», «Южный Урал», «Малахит» и «Мираж».
В разной стадии реализации сегодня находятся около десяти гостиничных проектов. В ближайшие годы  в регион придут известные международные бренды – Holiday Inn, Ibis, Rezidor Hotel Group, Marriott  и др.

Екатеринбург
Сегодня в Екатеринбурге всего работает 79 коллективных средств размещения, в том числе 46 гостиниц на 4,7 тыс. мест. За последние два года в городе открылись 22 новых отеля, например небольшие гостиницы «Сенатор», «Ричмонд». Стимул к развитию отрасли - проведение в 2009 году саммита Шанхайской организации сотрудничества. К этому времени количество мест в отелях Екатеринбурга планируется увеличить почти до 7,9 тыс.
По итогам 2007 года средняя загрузка отелей составила 68%, что, по мнению специалистов, весьма неплохой показатель. Подавляющее число отелей относится к категориям 3 звезды и выше, ощущается явная нехватка «дешевых» средств размещения. В городе работает пятизвездный «Атриум Палас Отель». Услуги высокого уровня предлагают «Park Inn Екатеринбург», «Сенатор», , «Московская Горка», «Гранд-Авеню», «Ричмонд», «Атлантик». Более экономичное размещение - «Сити-Отель», «Екатеринбург-Центральный», «AVS Отель» и др.
Реализуются проекты строительства гостиниц Hyatt Regency, Novotel, «Онегин-палас», комплекса «Украина», ожидают реконструкции отели «Большой Урал» и «Свердловск». К лету 2009 года в городе должно появиться 17 новых отелей на 1,9 тыс. номеров.

Тюмень
Гостиничный рынок Тюмени представлен четырьмя крупными, шестью средними (до 59 номеров) и 16 малыми отелями с общим номерным фондом в 1,5 тыс. комнат. В городе пока нет пятизвездных отелей, категория 4 звезды официально присвоена только отелю «Тюмень», предлагающему широкие конфренц-возможности. Большинство средств размещения, например крупнейший в городе отель «Восток»,  гостиницы «Нефтяник» и «Уютная», позиционируют себя как трехзвездные объекты. В ближайшем будущем номерной фонд города значительно увеличится, к 2010 году здесь планируется открыть шесть отелей на 1,1 тыс. мест, часть из них будет находиться под управлением международных компаний, например Rezidor Hotel Group.